Molenstraat 3, Sint Anthonis

Molenstraat 3, 5845 BD Sint Anthonis.

Deze ruime en karakteristieke vrijstaande woning aan de Molenstraat 3 in Sint Anthonis biedt een unieke kans voor zowel wonen als werken. Met zijn vele ruimtes is deze woning multi-inzetbaar en kan het dienen als woon/winkelruimte. Binnen vind je 3 slaapkamers, een lichte woonkamer, een stijlvolle keuken en badkamer, en daarnaast een zonnige achtertuin met tuinhuis. Deze veelzijdigheid en het charmante karakter van de woning maken het een echte blikvanger. Mis deze unieke kans niet!

Buurt:
Gelegen in het centrum van Sint Anthonis, bevindt Molenstraat 3 zich op een ideale locatie. Binnen korte afstand vind je scholen, sportclubs en OV-voorzieningen, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De buurt biedt een supermarkt en andere voorzieningen, terwijl je ook geniet van goede bereikbaarheid naar andere dorpen en steden via het openbaar vervoer en uitvalswegen. Deze centrale ligging maakt het wonen hier extra aantrekkelijk.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang - meterkast - toilet - kantoor/werk/slaapkamer (vroeger was dit het PTT kantoor van St Tunnis) - woonkamer met authentieke, houten vloer - woonkeuken met Belgisch hardsteen werkblad en apparatuur: Boretti gasfornuis/oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer - toegang vanuit de keuken naar de kelder. De winkelruimte is buitenom te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop - 2 ruime slaapkamers, met mogelijkheid voor een 3e slaapkamer - bergkamer - wasruimte - badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Buitenruimte:
De riante, groene en goed onderhouden achtertuin is een heerlijke plek om van de zonuren te genieten. Het terras biedt de ideale plek voor een buitentafel of loungeset, waarbij een zonnescherm je van schaduw voorziet. De tuin loopt ver door en beschikt over een riant tuinhuis, dat ideaal is in te zetten als atelier of gastenverblijf. Een perfecte buitenruimte voor ontspanning en plezier.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime, karakteristieke vrijstaande woning met winkelruimte.
- Betstemmingsplan: "Centrum 1" bestemming met veel mogelijkheden.
- Vergunning voor B & B.
- Eigen oprit voor 2 auto's.
- Vloerverwarming in de keuken en hal.
- Tuinhuis/atelier met airco en recent vernieuwd dak.
- Lichte woonkamer met karakteristieke houten vloer.
- Stijlvolle keuken met moderne apparatuur (2004).
- Goed onderhouden badkamer met inloopdouche. (aansluiting ligbad aanwezig).
- Wasruimte en extra berging op de 1e verdieping.
- Op de rechterslaapkamer liggen aansluitingen voor een extra keuken.
- Riante, groene achtertuin met terras en tuinhuis/atelier.
- Eigen grondwaterpuls/pomp.
- Gelegen in het centrum van Sint Anthonis.
- Nabij scholen, sportclubs en OV-voorzieningen.
- Goede bereikbaarheid naar andere dorpen en steden.